埼玉県坂戸市　たくみ住販｜坂戸市の賃貸・不動産／マンション／アパート／住宅

よくあるご質問と回答

• 初めてのお部屋探しは分からない事ばかり！ お客様からのよくある質問をご回答と共にご紹介させて頂きます♪ これからのお部屋探しの参考にして頂ければと思います。 他にも、分からない事があれば何でも相談して下さい♪

  新築っていつまで新築なの？

  新築とは完成してから１年未満で、まだ誰も住んでいないお部屋の事を言います。
  完成してから１年過ぎてしまうと、誰も住まなくても新築ではなくなります！
  よく【新築未入居】と言われる事がありますね。
  逆に１年過ぎていなくても誰かが一度住んでしまえば新築ではなくなります。

  仲介手数料て何ですか？

  賃貸の場合オーナー様とお客様の間に入って取引を進めます。
  その際の取引に係る国土交通省の告示により定められた不動産業者の報酬です。

  保証人がいません！部屋借りられますか？

  保証人がいないお客様も当社には沢山ご来店されますので心配ございません。
  保証人を代行してくれる保証会社の取り扱いがございますので、保証人様がいらっしゃらないお客様はお気軽にご相談ください。
  ※保証会社をご利用の場合保証委託料がかかります。

  保証会社って何ですか？

  所定の保証料を支払うと保証会社が連帯保証人の代わりになってくれます。
  連帯保証人の収入が少ない・高齢など賃貸借契約をお引き受けできない場合があります。
  その様な時には当社の提携している保証会社へのご加入をお勧めする事が御座います。

  今フリーターです。部屋借りられますか？

  フリーターの方でも入居していただくことは可能です。
  当社でも、フリーターの方や学生さん向けにお手頃家賃のお部屋をご用意しておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

  契約金はいくら位？何が含まれてるの？

  契約金にはお部屋によって変わってきますが、基本的に【礼金】【敷金】【前家賃】【火災保険料】。
  その他に【保証会社保証料】【鍵交換費用等】などがあります。
  入居日が月の途中の場合日割りになりますので、目安として毎月のお家賃の5か月～6か月分位と考えておくとよろしいかと思います。

  火災保険って何ですか？

  賃貸住宅にお住まいの方は、火災保険なんて必要ないと思う方もいると思います。
  が、入居者の大切な家具・電化製品なども火災や盗難などの、さまざまなリスクにさらされています。
  火災保険を加入することにより大切な家具・家電・衣類などさまざまな事故による損害に備えることができます。
  つまり火災保険とは入居者自身の大切な物を守ってくれる保険、と考えるといいかもしれませんね。